| 주소 |
충남 천안서북구 성정동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
8,800만원
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| 관리비 |
80,000원
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관리비 상세내역
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관리비 합계
80,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (면적/세대별 공용관리비, 사용량에 따른 사용료 합산)
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개별 사용료 항목 |
공용
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 49.8143㎡ 15평 / 전용 35㎡ 11평 (전용률 70%) 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :10층
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| 주용도 |
아파트
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기타용도 |
도시형생활주택
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| 방향 |
북향 (거실 기준)
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방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 16 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
주차가능,반려동물 가능
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2015-12-24
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세대수 |
63
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🏠+++++++ 내집 매매 ONE PICK +++++++🏠
✨특징
구조: 방1+거실1+욕실1
✅ 천안 성정공원부근
✅ 편리한 교통편으로 인기좋습니다
✅ 이쁜 도시형생활주택
✅ 공원 산책하기 좋아요
🚘 주차 가능
🚨 주변 CCTV 다수 설치되어 있어 매우 안전합니다
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🏡 조건에 맞추어 안내 해드립니다
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💌 에이앤부동산 홈페이지: https://anbds.co.kr/
💌 네이버 블로그 :https://blog.naver.com/an_gong
🚨 유튜브 채널명: 에이앤BDS
┏━━━━매 물 접 수 환 영━━━━┓
┃ 에이앤 공인중개사 사무소
┃ 대표 공인중개사 안진완 📝
┃ 📞 010 - 3977 - 6225
┗━━━━━━━━━━━━━━━┛
| 도시형생활주택 여부 | 유 |
최저층/최고층 | 9층/9층 |
|---|---|---|---|
| 총 주차대수 | 15대 |
세대당 주차대수 | 0.23대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
난방연료 | 도시가스 |
| 시공사 | 마이스터건설(주) |
입주년월 | 2015-12 |
| 분양년월 | 2001-00 |
용적률 | 527% |
| 건폐율 | 69% |
내진설계 여부 | 설계 |
| 호실정보존재여부 | 유 |
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| 대지면적 | 481.7㎡(145평) |
건축면적 | 336.88㎡(101평) |
| 연면적 | 2,674.77㎡(809평) |
안녕하십니까. 에이앤 공인중개사 사무소 대표 안진완입니다.
친절상담. 책임중개. 원하시는 매물 좋은조건으로 , 간단한 상담 후 안내진행도와드립니다. 감사합니다
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전화하기
문의하기연면적
809평대지면적
146평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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