| 주소 |
충남 천안서북구 두정동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
오피스텔
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매매 |
5,800만원
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| 관리비 |
80,000원
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관리비 상세내역
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관리비 합계
80,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (10만원 미만)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 45.625㎡ 14평 / 전용 22.52㎡ 7평 (전용률 49%) 평
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| 층정보 |
현재층 :6층 / 총층 :12층
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주용도 |
오피스텔
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| 기타용도 |
업무시설(오피스텔)
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
1 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 738 대 )
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| 엘리베이터 |
10 대
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테마 종류 |
주차가능,역세권,반려동물 가능
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2015-07-31
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| 세대수 |
838
|
| 최저층/최고층 | 12층/12층 |
총 주차대수 | 531대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.63대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 대림산업(주) |
| 입주년월 | 2015-08 |
분양년월 | 2013-10 |
| 용적률 | 631% |
건폐율 | 70% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
||
| 대지면적 | 7,338.4㎡(2,219평) |
건축면적 | 5,190.55㎡(1,570평) |
| 연면적 | 67,484.95㎡(20,414평) |
안녕하십니까. 에이앤 공인중개사 사무소 대표 안진완입니다.
친절상담. 책임중개. 원하시는 매물 좋은조건으로 , 간단한 상담 후 안내진행도와드립니다. 감사합니다
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전화하기
문의하기연면적
20,414평대지면적
2,220평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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