| 주소 |
충남 천안서북구 두정동 1481
충남 천안시 서북구 두정상가8길 55
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
오피스텔
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매매 |
1억3,000만
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| 관리비 |
90,000원
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관리비 상세내역
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관리비 합계
90,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (면적/세대별 공용관리비, 사용량에 따른 사용료 합산)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 84.0997㎡ 25평 / 전용 64.789㎡ 20평 (전용률 77%) 평
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| 층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :8층
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주용도 |
오피스텔
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| 기타용도 |
오피스텔
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 42 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
주차가능,역세권
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2016-06-21
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| 세대수 |
21
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🏠++ 내집마련 ONE PICK ++🏠
📌옵션: 깔끔한 풀옵션
✨특징
구조: 분리형 쓰리룸
방3+거실+욕실2
✅ 교통: 대로변 부근 위치 진출입 좋아요
✅ 편리한 교통편으로 인기좋습니다
✅ 조용하며 쾌적해 살기좋아요
✅ 주변시설: 편의점 , 분리수거장
✅ 주차: 가능해요
✅ 남향 뻥뷰
🚘 주차 OK
🚨 주변 CCTV 다수 설치
🏡 천안이 고향인, 토박이 중개사
🏡 천안 전지역 중개
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| 최저층/최고층 | 4층/4층 |
총 주차대수 | 21대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 두경산업개발(주) |
| 입주년월 | 2016-06 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 423% |
건폐율 | 71% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
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| 대지면적 | 846.8㎡(256평) |
건축면적 | 609.45㎡(184평) |
| 연면적 | 4,640.101㎡(1,403평) |
안녕하십니까. 에이앤 공인중개사 사무소 대표 안진완입니다.
친절상담. 책임중개. 원하시는 매물 좋은조건으로 , 간단한 상담 후 안내진행도와드립니다. 감사합니다
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전화하기
문의하기연면적
1,404평대지면적
256평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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